5 LÝ DO NÊN MUA VIN WONDER PARK ĐAN PHƯỢNG
CHỦ ĐẦU TƯ UY TÍN HÀNG ĐẦU VIỆT NAM
Vin.group là chủ đầu tư uy tín nhất Việt Nam trong lĩnh vực BĐS với việc triển khai rất nhiều đại dự án lớn và đạt được thành công vang dội. Vin.group đã khẳng định được vị thế – tạo niềm tin vững chắc trong lòng khách hàng.
VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA – CỬA NGÕ TÂY BẮC THỦ ĐÔ
Toạ lạc tại cửa ngõ Tây Bắc thủ đô, sát nút giao giữa trục Quốc lộ 32 và đường Vành đai 4, Đại lộ Tây Thăng Long. Vị trí dự án nổi bật khi nằm trong vùng có tốc độ phát triển nhanh chóng và hạ tầng giao thông được quy hoạch đồng bộ hiện đại.
QUY HOẠCH LÊN QUẬN ĐAN PHƯỢNG 2025
Huyện Đan Phượng có vị trí chiến lược quan trọng được UBND TP Hà Nội phê duyệt đề xuất lên quận vào năm 2025. Đây được xem là bước ngoặt chuyển mình mạnh mẽ với hạ tầng hiện đại, giao thông kết nối và tiện ích đồng bộ.
TIẾP GIÁP ĐẠI LỘ TÂY THĂNG LONG ĐẸP NHẤT HÀ NỘI
Đại lộ Tây Thăng Long là tuyến đường huyết mạch dài 33km, mặt cắt ngang 60,5m với 10 làn xe kết nối trung tâm Hà Nội tới các khu vực phía Tây Bắc. Đại lộ còn liên kết với các tuyến giao thông như Vành đai 3.5, Vành đai 4 thúc đẩy phát triển kinh tế
NGUỒN CUNG CẤP ĐẤT KHAN HIẾM
Từ năm 2019, thị trường BĐS Hà Nội đối mặt với sự thiếu hụt nghiêm trọng các dự án đất nền, tạo ra khoảng trống lớn trong nhu cầu của khách hàng. Sự khan hiếm này đã thúc đẩy sự phát triển của các dự án mới, trong đó có Vin Đan Phượng.
TỔNG QUAN VIN WONDER PARK ĐAN PHƯỢNG
Vin Wonder Park sẽ là đại đô thị tiếp theo của Tập đoàn Vin.group triển khai tại khu vực Đan Phượng cửa ngõ phía Tây Bắc của Thủ đô Hà Nội. Nối tiếp sau sự thành công của đại đô thị Vin Smart City và Vin Ocean Park, chủ đầu tư muốn chứng tỏ về sứ mệnh của mình là luôn không ngừng đổi mới, luôn sáng tạo để mang đến những sản phẩm với chất lượng và dịch vụ tuyệt vời dành cho người Việt. Dưới đây là một số lý do khiến cho đại đô thị Vin Đan Phượng đang được coi là dự án đáng để đầu tư nhất trong thời điểm này.
- Tên dự án: Vin Wonder Park Đan Phượng
- Vị trí dự án: Thuộc 2 xã Tân Hội và Liên Trung thuộc huyện Đan Phượng, Hà Nội.
- Chủ đầu tư: Tập đoàn Vin.group
- Tổng diện tích quy hoạch dự kiến: 133 ha
- Mật độ xây dựng: Dự kiến khoảng 25%
- Loại hình sản phẩm: Biệt thự song lập, đơn lập, liền kề, shophouse
- Thời gian khởi công: Dự kiến quý I/2025
- Thời gian bàn giao: Đang cập nhật
- Hình thức sở hữu: Sở hữu lâu dài
Vị Trí Vin Đan Phượng Wonder Park
Vị trí Vin Đan Phượng tại cửa ngõ Tây Bắc thủ đô Hà Nội với hệ thống cơ sở hạ tầng được quy hoạch đồng bộ và hiện đại. Tiếp giáp các tuyến giao thông huyết mạch nối trung tâm Hà Nội giúp cư dân sống tại đây có thể lưu thông dễ dàng và thuận lợi di chuyển tới các quận huyện lân cận như: Đại lộ Tây Thăng Long rộng tới 60m, đường vành đai 3.5, đường vành đai 4, cầu Thượng Cát,…
- Phía Đông giáp huyện Mê Linh, giáp với đường quy hoạch có mặt cắt ngang 40m
- Phía Tây giáp huyện Phúc Thọ, giáp với đường liên xã có mặt cắt ngang 24m
- Phía Bắc giáp quận Bắc Từ Liêm, giáp đường quy hoạch có mặt cắt ngang 50m
- Phía Nam giáp huyện Hoài Đức, giáp đường quy hoạch có mặt cắt ngang 40m
Nhìn mặt bằng Wonder Park ở khía cạnh phong thủy thì mảnh đất vàng ngọc, địa linh nhân kiệt này là một trong các khu vực vô cùng quan trọng trong chiến lược phát triển của thủ đô trong tương lai. Tương truyền từ các người dân tại Đan Phượng, đây là một miền đất của Phượng Hoàng lửa trú ngụ, một vùng đất màu mỡ được ví như một thế giới thu nhỏ vô cùng trù phú.
Tổng Mặt Bằng Vin Đan Phượng Wonder Park
Dưới đây là mặt bằng Vin Đan Phượng, quy hoạch sử dụng sử dụng đất trong dự án Vin Đan Phượng với tỷ lệ 1/500. Tại đây có chi tiết sơ đồ các ô quy hoạch cho đất dân dụng, đất khác trong phạm vi dân dụng và đất xây dựng ngoài phạm vi khu dân dụng. Dự án Vin Wonder Park lần này của tập đoàn Vin.group được chia ra làm 3 phân khu chính là Hoàng gia (Royal), Ánh sáng (The Light) và Thời đại (Time).
Các Phân Khu Dự Án Vin Wonder Park Đan Phượng
Vin Đan Phượng được quy hoạch thành 3 phân khu The Light (Ánh Dương), The Times (Thời Đại), The Royal (Hoàng Gia) mỗi phân khu đều mang trong mình những đặc điểm nổi bật riêng. Mang đến cho khách hàng nhiều sự lựa chọn, phù hợp với nhu cầu của nhiều nhà đầu tư.
Phân Khu Ánh Dương
Phân khu Ánh Dương dự kiến sẽ là phân khu được mở bán đầu tiên khi cơ sở hạ tầng giao thông đã được hoàn thiện. Với vị trí đắc địa nằm ngay cạnh Vincom cùng tiềm năng phát triển mạnh mẽ, phân khu Ánh Dương là cơ hội đầu tư hấp dẫn cho các nhà đầu tư.
Phân Khu Thời Đại
Phân khu Thời Đại nằm giữa 2 phân khu Ánh Dương và Hoàng Gia. Phân khu này sở hữu đầy đủ tất cả loại hình có trong dự án từ thấp tầng cho đến cao tầng. Với vị trí đắc địa và hạ tầng đồng bộ, phân khu này hứa hẹn gia tăng giá trị bất động s
Phân Khu Hoàng Gia
Là phân khu cao cấp nhất tại dự án, với các loại hình sản phẩm chủ yếu là biệt thự đơn lập, biệt thự song lập, nhà liền kề. Phân khu Hoàng Gia đang trở thành điểm đến của giới tinh hoa với những sản phẩm đắt đỏ nhất.
Các Loại Hình Sản Phẩm Wonder Park Đan Phượng
Chung Cư
Liền Kề
Shophouse
Song Lập
Đơn Lập
Hình Ảnh Tiến Độ Thực Tế Mới Nhất
TIỆN ÍCH VIN ĐAN PHƯỢNG
Giống như hầu hết các dự án bất động sản trước đây của Tập đoàn Vin.group, dự án Vin Wonder Park Đan Phượng sở hữu hệ thống tiện ích đẳng cấp tại Vin Wonder Park Đan Phượng mà chỉ có Vinmới có thể cung cấp được – Điểm khác biệt đem đến sự thành công của Vin.group. Mọi nhu cầu sống và tận hưởng của cư dân đều được gói trọn trong không gian rộng lớn của dự án Vin Wonder Park: Trung tâm thương mại Vincom Megamall, hệ thống giáo dục từ mầm non đến trường THPT Vinschool, bệnh viện – Phòng khám tiêu chuẩn quốc tế Vinmec, hệ thống văn phòng thương mại,…
BẢNG GIÁ WONDER PARK ĐAN PHƯỢNG
| LOẠI HÌNH | DIỆN TÍCH | GIÁ BÁN |
|---|---|---|
| Shophouse | 260 – 270m2 | Đang cập nhật |
| Liền Kề | 75 – 160m2 | Đang cập nhật |
| Song Lập | 120 – 150m2 | Đang cập nhật |
| Đơn Lập | 250 – 500m2 | Đang cập nhật |
CÂU HỎI THƯỜNG GẶP VỀ VIN ĐAN PHƯỢNG
Với hơn 11 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực tư vấn Bất Động Sản cao cấp, Tôi đã gặp và tư vấn cho rất nhiều khách hàng để họ tìm được ngôi nhà ưng ý và phù hợp với mình. Trong đó phải kể đến các dự án Bất động sản lớn như: Vin Riversise, Vin Harmony, Vin Ocean Park 1, Vin Ocean Park 2, Vin Ocean Park 3, Vin Smart City, Vin Cổ Loa…. Trong suốt quá trình tư vấn đó, Tôi đã thống kê và tổng hợp được những câu hỏi thường gặp nhất mà khách hàng nào khi tìm hiểu dự án cũng đều hỏi. Có thể trong số những câu hỏi đó cũng có những điều mà anh chị đang thắc mắc. Sau đây sẽ là những câu hỏi thường gặp, nếu còn câu hỏi nào khác cần được giải đáp thì anh chị hãy để lại thông tin để tôi có thể giải đáp chi tiết hơn.
Vin Đan Phượng Bao Giờ Mở Bán?
Thông tin chi tiết về thời gian mở bán chính thức và các loại hình sản phẩm cụ thể vẫn chưa được công bố rộng rãi. Để cập nhật thông tin mới nhất, bạn nên theo dõi các kênh thông tin chính thức từ Vin.group hoặc liên hệ trực tiếp với đại lý phân phối được ủy quyền.
Giá Bán Vin Đan Phượng Dự Kiến Bao Nhiêu?
Mức giá của dự án được đánh giá phù hợp với phân khúc cao cấp, đi kèm với các tiện ích đồng bộ và chất lượng xây dựng hàng đầu từ Vin.group. Để biết thêm thông tin chi tiết về giá bán và chính sách ưu đãi, bạn nên theo dõi thông báo chính thức từ chủ đầu tư hoặc liên hệ với các đại lý phân phối được ủy quyền.
Pháp lý của dự án đã giải quyết xong chưa?
Hiện tại, dự án đang trong quá trình hoàn thiện các thủ tục pháp lý cuối cùng và dự kiến sẽ mở bán vào cuối năm 2024 hoặc đầu năm 2025. Khách hàng quan tâm nên theo dõi các thông báo chính thức từ chủ đầu tư hoặc liên hệ với các đại lý phân phối được ủy quyền để cập nhật thông tin mới nhất.
Nộp tiền chậm tiến độ có bị phạt tiền không? Phạt nhiều hay ít?
- Mức phạt: Mức phạt thường được tính dựa trên một tỷ lệ phần trăm nhất định trên số tiền chậm thanh toán. Tỷ lệ này thường dao động từ 0,03% đến 0,05% mỗi ngày (tương đương khoảng 10%–18%/năm), tùy thuộc vào chính sách của chủ đầu tư.
- Thời hạn xử lý chậm trễ: Nếu chậm thanh toán quá thời hạn quy định (thường từ 30 đến 90 ngày), chủ đầu tư có quyền hủy hợp đồng mua bán và thu hồi tài sản.
Khách hàng vay ngân hàng cần chuẩn bị những thủ tục gì? chứng minh thu nhập thế nào? Được vay tối đa bao nhiêu?
- CMND/CCCD hoặc hộ chiếu (bản sao công chứng).
- Sổ hộ khẩu hoặc giấy đăng ký tạm trú (KT3) (bản sao công chứng).
- Giấy đăng ký kết hôn hoặc giấy xác nhận tình trạng độc thân.
- Hợp đồng mua bán hoặc đặt cọc bất động sản tại Vin Wonder Park.
- Thông báo tiến độ thanh toán từ chủ đầu tư.
- Giấy chứng nhận quyền sở hữu đất hoặc tài sản hình thành trong tương lai (nếu đã có).
Phí sinh hoạt và phí quản lý hàng tháng tại dự án là bao nhiêu?
Phí quản lý thường bao gồm các chi phí duy trì các dịch vụ và tiện ích nội khu như:
- Vệ sinh khu vực chung (hành lang, thang máy, công viên, hồ bơi, v.v.).
- Bảo vệ và an ninh 24/7.
- Bảo trì cơ sở hạ tầng và cảnh quan.
- Hệ thống chiếu sáng công cộng, thang máy, và xử lý rác thải.
